Yer gösterme sunumda; mülkü alıcıya, mülk sahibi anlatıyorsa, “mülkünü methediyor“algısı oluşma ihtimali yüksektir, dikkat!
Oysa aynı bilgileri emlak danışmanı söylediğinde, özellikleri pazarlıyor olur.
“Gizemli satıcı” olmak mülkünüzü kısıtlı alıcıya ulaşmasını baştan kabul etmek ve pazarlık gücünü kaybetmek demektir . mülkünüze özel butik pazarlama planı uygulanmasını talep edebilirsiniz.
Mülkünüzün “satışının değerinde” sonuçlananabilmesi için, sadece emlak danışmanı tanıyor olmanız yetmez, mülkün olduğu bölgede uzmanlığı ve müşteri veritabanı önemlidir.
Komşu fiyatına bakarak ilan vermek, piyasada “nasıl olsa o fiyata gider” düşüncesiyle hareket etmek ve portföyü kapalı tutarak alıcıyı sınırlamak… Bunların her biri mülk sahibinin kayıp yaşamasına nedendir.
Gerçekleşmeyen beklenti fiyatları, iki yıl bekleyen ilanlar ve kaçan alıcılar. Asıl zarar, satılamayan mülkte ve ulaşılmayan doğru alıcıdadır.
Doğru fiyatlandırma, doğru pazarlama ve açık portföy yaklaşımı ile mülkünüz değerinde ve zamanında satılır.
Doğru pazarlama; doğru sunum, doğru strateji ve doğru alıcıyla buluşmaktır.
Asist Gayrimenkul olarak mülkünüzü profesyonel şekilde konumlandırıyor ve değerinde satışla sonuçlandırıyoruz.
Çiğdem Gönen Kın
Broker & Owner
Asist Yeniköy
