EMİRGAN DEĞİRMENTEPE’DE KİRALIK MANZARALI HAVUZLU LÜKS VİLLA

Boğaz’ın tercih edilen bölgesi Emirgan Değirmentepe’de bulunan bu özel villa; modern mimarisi, geniş yaşam alanları, Boğaz ve doğa manzarası ile ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

• 480 m² Net / 580 m² Brüt Kapalı Kullanım Alanı | 5+2 Planında
• Boğaz ve doğa manzaralı 95 m²’lik büyüleyici salon
• 75 m²’lik, giyinme odası ve özel banyolu “Master Suite” (Ebeveyn Katı)
• Özel peyzaj tasarımı ve açık yüzme havuzu ile izole bahçe keyfi
• Modern, özel tasarım mobilyaları ve üst segment markalara sahip tam donanımlı mutfak ekipmanları ile teslim
• 2 araçlık kapalı otopark
• Teknik donanım (Yardımcı personel bölümü, çamaşır odası, kiler, teknik oda)

Kat Planı

Bahçe Katı

• Açık mutfaklı oturma odası
• Kış bahçesi
• Açık yüzme havuzlu özel peyzajı ile izole edilmiş geniş bahçe
• Bahçede duşlu WC
• Banyo
• Banyolu yardımcı personel odası
• Çamaşır odası
• Teknik oda
• Kiler
• En az 2 araçlık kapalı garaj (villaya direkt giriş)

Giriş Katı

• 21 m² banyolu yatak odası, balkonlu
• 16 m² yatak odası, balkonlu
• 14 m² yatak odası
• Ortak banyo
• Misafir WC

1. Kat

• 95 m² Boğaz ve doğa manzaralı salon
• 23 m² mutfak

Çatı Katı

• 75 m² ebeveyn süiti
• Özel banyo
• Giyinme odası
• Boğaz ve doğa manzarası

Asist Yeniköy bu portföyün pazarlanmasında EİDS onaylı tek yetkili emlak ofisidir.

Boğaz’ın en seçkin semtlerinden birinde, zarif detaylarla tasarlanmış bu villa hakkında detaylı bilgi ve sunum randevusu için lütfen arayınız.

Located in the highly sought-after Değirmentepe neighborhood of Emirgan, this exceptional villa offers a privileged lifestyle with its contemporary architecture, expansive living spaces, and breathtaking Bosphorus and nature views.

Highlights

• 480 sqm Net / 580 sqm Gross Indoor Living Area | 5 Bedrooms + 2 Living Rooms
• Spectacular 95 sqm living room with panoramic Bosphorus and nature views
• 75 sqm Master Suite featuring a private dressing room and en-suite bathroom on its own dedicated floor
• Beautifully landscaped private garden with an outdoor swimming pool, offering complete privacy
• Delivered fully furnished with bespoke contemporary furniture and a fully equipped kitchen featuring premium-brand appliances
• Parking garage for 2 vehicles
• Comprehensive service areas including staff quarters, laundry room, pantry, and technical room

Floor Plan

Garden Level

• Family room with open-plan kitchen
• Winter garden
• Spacious landscaped private garden with outdoor swimming pool
• Outdoor guest WC with shower
• Bathroom
• Staff room with en-suite bathroom
• Laundry room
• Technical room
• Pantry
• Covered garage for at least two vehicles with direct access to the villa

Entrance Level

• 21 sqm bedroom with en-suite bathroom and balcony
• 16 sqm bedroom with balcony
• 14 sqm bedroom
• Shared bathroom
• Guest WC

First Floor

• 95 sqm living room with stunning Bosphorus and nature views
• 23 sqm kitchen

Top Floor

• 75 sqm Master Suite
• Private bathroom
• Walk-in dressing room
• Panoramic Bosphorus and nature views

Located in one of the Bosphorus’ most prestigious neighborhoods, this elegant villa has been designed with refined details and exceptional craftsmanship.

For further information or to arrange a private viewing, please contact us.

Asist Yeniköy is the sole EIDS-authorized real estate agency exclusively appointed to market this property.