EŞBAH İNOVASYON MERKEZİ 1 SATILIK DEPO / İMALATHANE

Lojistiğin merkezinde, yatırımın geleceğinde yerinizi alın…

İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, ticaret ve sanayinin en hızlı gelişen bölgelerinden birinde bulunan EŞBAH İnovasyon Merkezi 1 Projesi‘nde, 838 m² brüt – 600 m² net kullanım alanına sahip depo / imalathane nitelikli bağımsız iki bölüm beraber satışa sunulmuştur.

Konumu, teknik özellikleri ve lojistik avantajlarıyla; hem kendi işini büyütmek isteyen firmalar hem de yüksek değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri

• 838 m² Brüt / 600 m² Net Kullanım Alanı

• 7 metre tavan yüksekliği

• Kat mülkiyetli tapu

• Boş ve hemen kullanıma hazır

• TIR ve kamyon yanaşmasına uygun yükleme alanı

• Depolama, üretim, e-ticaret lojistiği, dağıtım merkezi, teknik servis ve hafif sanayi faaliyetleri için ideal kullanım.

Lokasyon Avantajları

 TEM Otoyolu’na sıfır konum

 E-5 Karayolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarının kesişim noktasında

 Sheraton Esenyurt Hotel ve Akbatı AVM’nin tam karşısında

 İstanbul Havalimanı, Ambarlı Limanı ve Avrupa Yakası’nın ana lojistik merkezlerine hızlı ulaşım imkânı

 Çevresinde organize sanayi bölgeleri, üretim tesisleri, ulusal ve uluslararası firmalar ile prestijli iş merkezleri bulunmaktadır.

Bu Gayrimenkul Neden Değerli?

✅ TEM cephesinde yer alan nadir ticari lokasyonlardan biri

✅ 7 metrelik tavan yüksekliği sayesinde maksimum depolama kapasitesi

✅ TIR ve ağır vasıta girişine uygun lojistik altyapı

✅ Kurumsal firmaların tercih ettiği modern iş merkezi

✅ Yüksek kira potansiyeli ve güçlü sermaye kazancı beklentisi

✅ Gelişimini sürdüren Esenyurt–Bahçeşehir ticaret aksında stratejik yatırım fırsatı

Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Taylan Özgür YILMAZ
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

0540 664 76 00

Asist Gayrimenkul bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak ofisidir.