TARABYA ÜSTAY EVLERİ’NDE HAVUZLU, GENİŞ BAHÇELİ SATILIK VİLLA

Tarabya’nın köklü ve nitelikli villa yerleşimlerinden Üstay Tarabya Evleri’nde yer alan bu özel villa; geniş yaşam alanları, büyük bahçesi, özel yüzme havuzu ve farklı ihtiyaçlara cevap veren çok katlı kullanım planıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

580 m² kapalı kullanım alanı

Villada 4 aile yatak odasının yanı sıra yardımcı odası, çalışma odası ve spor/hobi odası bulunuyor. Şömineli ana salon ile bahçe katında doğrudan bahçeye açılan ikinci salon, farklı kullanım ve yaşam alanları yaratıyor.

GİRİŞ KATI

• Geniş antre ve vestiyer alanları
  • Şömineli ana salon 80 m2
  • Çalışma odası 14 m2
  • Servis mutfağı 16 m2
  • Misafir WC

BAHÇE KATI

• Doğrudan bahçeye açılan ikinci salon 55 m2
  • Ankastre mutfak 22 m2
  • Yardımcı odası ve özel banyosu
  • Spor / hobi odası
  • Banyo
  • Teknik alanlar

Bahçe ve havuzla doğrudan ilişki kuran bu kat, özellikle yaz aylarında iç ve dış yaşam alanlarının bir arada kullanılmasına olanak sağlıyor.

ODALAR KATI

• Özel banyolu ve giyim bölümlü Ebeveyn Yatak Odası 36 m2 ve balkonu
  • Ebeveyn yatak odasına bağlı, bahçeye doğrudan çıkış sağlayan kış bahçesi 24 m2
  • 2 aile yatak odası 14 m2 ve 12 m2
  • Her iki yatak odasıyla bağlantılı ikinci kış bahçesi 24 m2
  • Ortak banyo

Kış bahçeleri sayesinde odalar katı da bahçeyle güçlü bir ilişki kurarken, yıl boyunca kullanılabilecek ferah ve farklı yaşam alanları sunuyor.

ÇATI KATI

• Yatak odası 35 m2
  • Özel banyo
  • Teras 12 m2

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 580 m² brüt kapalı kullanım alanı
• Kat Mülkiyetli
  • Özel yüzme havuzu
  • Geniş özel bahçe
  • Şömineli ana salon
  • Bahçeye açılan ikinci salon
  • 4 aile yatak odası
  • Ebeveyn bölümünde özel banyo ve giyim alanı
  • Yardımcı odası ve banyosu
  • Çalışma odası
  • Spor / hobi odası
  • Ankastre mutfak + servis mutfağı
  • 5 banyo + misafir WC
  • Yatak odaları ve Bahçeyle bağlantılı kış bahçeleri
  • Balkon ve teras
  • Geniş aile yaşamına uygun, çok katlı kullanım planı

Tarabya’nın yeşil dokusu içerisinde, özel havuz ve geniş bahçe ayrıcalığını büyük iç hacimlerle bir araya getiren, hem aile yaşamına hem de misafir ağırlamaya uygun seçkin bir villa.

Detaylı bilgi ve özel sunum randevusu için lütfen iletişime geçiniz.

Located in Üstay Tarabya Homes, one of Tarabya’s well-established and prestigious villa communities, this exceptional property offers generous living spaces, a large private garden, a private swimming pool, and a versatile multi-level layout designed for comfortable family living.

580 m² enclosed living area

The villa features 4 family bedrooms, as well as a staff room, home office, and fitness/hobby room. A spacious main living room with a fireplace and a second living room opening directly onto the garden provide distinct spaces for everyday living and entertaining.

ENTRANCE FLOOR

• Spacious entrance hall and cloakroom areas
  • 80 m² main living room with fireplace
  • 14 m² home office
  • 16 m² service kitchen
  • Guest WC

GARDEN FLOOR

• 55 m² second living room opening directly onto the garden
  • 22 m² fully fitted kitchen
  • Staff room with private bathroom
  • Fitness / hobby room
  • Bathroom
  • Technical areas

With direct access to the garden and swimming pool, this floor creates a seamless connection between indoor and outdoor living, particularly during the warmer months.

BEDROOM FLOOR

• 36 m² primary bedroom suite with en-suite bathroom, dressing area and balcony
  • 24 m² winter garden connected to the primary bedroom, with direct access to the garden
  • 2 family bedrooms of 14 m² and 12 m²
  • 24 m² second winter garden connected to both bedrooms
  • Shared bathroom

The winter gardens enhance the connection between the bedroom floor and the outdoors while providing bright and versatile living spaces that can be enjoyed throughout the year.

TOP FLOOR

• 35 m² bedroom
  • En-suite bathroom
  • 12 m² terrace

PROPERTY HIGHLIGHTS

• 580 m² gross enclosed living area
  • Private swimming pool
  • Expansive private garden
  • Main living room with fireplace
  • Second living room opening directly onto the garden
  • 4 family bedrooms
  • Primary suite with en-suite bathroom and dressing area
  • Staff room with private bathroom
  • Home office
  • Fitness / hobby room
  • Fully fitted kitchen + service kitchen
  • 5 bathrooms + guest WC
  • Winter gardens connected to the bedrooms and garden
  • Balcony and terrace
  • Spacious multi-level layout ideal for family living

Set within the green surroundings of Tarabya, this distinguished villa combines the privilege of a private swimming pool and expansive garden with generous interior spaces, offering an exceptional setting for both family living and entertaining.

For further information and private viewing appointments, please contact us.

Asist Yeniköy is the exclusive real estate agency authorized to market this property.